万科前10个月销售2025亿元10月单月销售额环比增两成
发布日期：2024-11-09 点击次数：
在公开债务方面，公开数据显示，万科持续降解存量债务，1-9月偿还有息负债约700亿元，年内已无境内外公开债。
可见的是◆★◆★■，受政策利好影响，十一期间市场整体活跃度提升◆◆，万科在十一假期取得良好销售表现■■★，实现认购金额102.2亿元，日均认购较中秋假期增长113%■★◆■★★，其中南方、上海区域来访转化率提升明显，国庆较中秋日均认购提升2倍以上。
投资拿地方面◆■★■★◆，万科新增杭州、青岛两个开发项目。其中，杭州西湖大学站点上盖地块权益比例20.7%■★；青岛海岸万科城14B地块权益比例51%★★◆★，两宗地块共计支付权益底价3.35亿元◆◆。综合今年前10个月的拿地情况看★★■◆■，万科共计新增9个开发项目。
11月8日★◆◆★◆，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2024年10月销售及近期新增项目情况简报★★■★★。
综合今年前10个月数据看，万科累计实现合同销售面积1474.7万平方米■■★★◆，合同销售金额2025.5亿元。
从行业整体看，万科销售额保持头部阵营。根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜》，1-10月，销售总额超千亿的房企为7家■◆★■◆★，较去年同期减少7家。其中◆◆◆★，保利发展销售额位列第一★★◆★★■，中海地产◆◆★◆★■、绿城中国◆■◆◆、华润置地随后，万科排名第五；从销售面积而言，万科排名行业第二位。
数据显示，今年10月，万科实现合同销售面积143.9万平方米，合同销售金额213◆■■◆■■.6亿元■◆◆■◆，环比增长22.6%。
另根据万科于10月30日发布的2024年第三季度报告◆■★■◆，今年1-9月■★■★★■，万科累计实现营业收入为2198■◆◆■★★.9亿元◆◆■；归属于上市公司股东的净亏损179★◆★◆◆.4亿元■★★■。
截至9月底★◆★■★，万科的有息负债合计3276★■★■◆.1亿元★■★★■，其中一年以上有息负债占比为64.4%◆■★；净负债率为66.2%，剔除预收款的资产负债率为65.4%，较年初下降0.1个百分点★★◆■；持有的货币资金为797◆★■■.5亿元。
